O Edifício Avenida Central, na av rio branco 156, foi pioneiro no Rio de Janeiro. Inaugurado em 1961, esse prédio de 34 andares mudou a cara da cidade. Ele se destaca por seu tamanho e importância para empresas.
O edifício é um centro de negócios impressionante. Ele tem mais de mil salas de escritório e 145 lojas. Sua construção usou estruturas metálicas leves, algo inovador para a época.
Grandes marcas escolheram esse endereço para suas lojas. Lá você encontra a única loja HP do Rio e uma Saraiva. O prédio mantém parte de sua história com a lanchonete “Chopp Brahma”.
O aluguel de salas começa em R$ 600 para 32 m². Isso torna o local atraente para quem busca um escritório no centro do Rio.
Características do Edifício Av Rio Branco 156
O Edifício Av Rio Branco 156, ou Avenida Central, é um ícone no Rio de Janeiro. Inaugurado em 1961, o prédio de Henrique Mindlin trouxe inovação para a cidade.
Com 34 andares e 110 metros, o edifício tem 1.061 salas e 200 lojas. Sua estrutura metálica pioneira substituiu o concreto armado, dando um visual moderno.
O Avenida Central tem estilo “torre-sobre-placa”. Há um centro comercial de 4 andares na base e uma torre de escritórios acima.
Esta configuração oferece opções para quem busca uma loja centro rio ou escritórios nas lojas na av rio branco.
Algumas características notáveis incluem:
- Área construída de 75.000 m²
- 15 elevadores com comando eletrônico
- Estrutura metálica composta (pilares e vigas em aço, lajes em concreto armado)
- InfoCentro com 4 andares, inaugurado em 1994
Os preços variam conforme o tamanho e localização das unidades. Uma sala de 50m² pode custar R$ 700 de aluguel.
Um andar corporativo de 254m² pode ser vendido por R$ 1.580.000. Os valores mudam de acordo com a demanda.
Localização Estratégica
O Edifício Avenida Central fica na Av. Rio Branco 156, no centro do Rio. Sua fachada nova atrai 160 mil pessoas por dia. Além disso, 14 mil pessoas trabalham no prédio.
O local é próximo ao Largo da Carioca e à estação de metrô movimentada. Isso traz muita gente para a área. Os negócios no edifício se beneficiam desse fluxo intenso.
A fachada dá grande visibilidade às lojas do prédio. Uma loja de 50 m² custa R$ 14.500 por mês. Já uma de 245 m² em dois andares sai por R$ 22.000 mensais.
Os preços de venda também refletem a boa localização estratégica. Um imóvel de 403 m² vale R$ 2.424.200. Outro de 148 m² é oferecido por R$ 1.650.000.
O Edifício Avenida Central é fácil de chegar por vários meios de transporte. Sua visibilidade é excepcional no coração do Rio. Por isso, é ideal para empresas que buscam destaque.
Opções de Escritórios e Locações
O edifício na av rio branco 156 é um centro de negócios impressionante. Ele oferece mais de 1.000 salas em 34 andares. Esse prédio atende diversas necessidades empresariais no coração do Rio.
As salas variam de 32 m² a 80 m². Espaços menores são perfeitos para autônomos ou pequenas equipes. Já as maiores acomodam empresas em crescimento.
- Banheiros privativos (1 ou 2, dependendo do tamanho da sala)
- Possibilidade de carência de aluguel (até 4 meses em alguns casos)
- Acesso rápido a transporte público (5 minutos da estação de metrô)
- Proximidade a serviços essenciais (farmácias, bancos e supermercados)
O edifício também conta com cerca de 200 lojas. Isso cria um ambiente dinâmico e propício para networking. Os preços de venda começam em R$ 118.000,00.
O aluguel mensal pode iniciar em R$ 450,00. Ter seu escritório aqui significa estar no centro das oportunidades de negócios. Você ganha uma localização prestigiada e infraestrutura completa.
Infraestrutura e Tecnologia
O Edifício Avenida Central é um marco na arquitetura do Rio. Foi o primeiro prédio do centro com estrutura metálica, não de concreto. Isso mostra o compromisso do estabelecimento comercial centro rio com inovação.
A infraestrutura do edifício é sempre atualizada. Sistemas de segurança e elevadores modernos garantem conforto. Isso beneficia quem procura uma loja centro rio ou escritório.
O prédio aproveita incentivos do governo como o REIDI. Esse programa reduz 9,25% em contribuições federais. Isso ajuda nos investimentos em tecnologia e melhorias.
O edifício conta com profissionais qualificados em várias áreas. O IBEF-Rio oferece cursos em Tecnologia da Informação. Isso mantém os serviços sempre atualizados.
A gestão está atenta às mudanças na legislação tributária. Isso torna o Edifício Avenida Central ideal para empresas. Ele oferece eficiência e modernidade no centro do Rio.
Oportunidades para Empresários e Empreendedores
O Edifício Avenida Central é um polo de negócios no Rio de Janeiro. Ele tem mais de mil salas e cerca de 250 lojas na Av Rio Branco. O prédio oferece um ambiente único para empreendedores de vários setores.
O edifício abriga o maior centro de venda de equipamentos de informática do Rio. Essa concentração cria um ecossistema benéfico para os negócios. Atrai clientes e fornecedores para um só local.
A nova fachada das lojas aumenta a visibilidade dos negócios. O fluxo constante de pessoas torna o local estratégico. Empresas buscam crescimento e exposição nesse ambiente.
Empreendedores encontram mais que um espaço físico aqui. Eles fazem parte de uma comunidade de negócios. A diversidade de empresas cria oportunidades de networking e parcerias.
Depoimentos e Experiências de Inquilinos
O Edifício Avenida Central é um polo de sucesso empresarial. Localizado na Av Rio Branco 156, atrai 160 mil pessoas diariamente. Além disso, 14 mil trabalham no prédio, impulsionando as lojas no centro do Rio.
Os inquilinos elogiam a infraestrutura e os serviços oferecidos. Um empresário destaca o impulso ao crescimento devido à localização privilegiada. Outro lojista ressalta a prosperidade graças ao movimento constante e à visibilidade do edifício.
A retenção de inquilinos é notável, com muitos ficando por anos. Um inquilino de longa data valoriza a resolução rápida de problemas. Ele também aprecia o networking entre empresas no prédio.
A localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e gestão eficiente são pontos fortes. Essas características tornam o Edifício Avenida Central um endereço cobiçado no Rio de Janeiro.