Casa Verde e Amarela: O programa habitacional com os menores juros do país
Se você sonha em adquirir a sua casa própria, com certeza já pesquisou sobre como fazer esta compra com o maior prazo e ajuda financeira possível, não é mesmo? Hoje em dia, temos diversos recursos para tornar esse sonho viável, e um dos que mais se destaca é o programa Casa Verde e Amarela, substituto do antigo Minha Casa, Minha Vida. Contudo, ainda existem muitas dúvidas sobre esse programa, como o valor entrada Casa Verde e Amarela, como funciona e quem pode participar.
Quer saber mais sobre o Casa Verde e Amarela, quais são os valores de financiamento e outras informações? Continue aqui com a gente e descubra!
Quem pode participar do programa Casa Verde e Amarela?
Uma das informações mais importantes a respeito do programa Casa Verde e Amarela é saber quem tem direito ao programa. Dessa forma, antes de reunir a documentação necessária você se certifica de que poderá, de fato, participar do programa.
De forma geral, o programa habitacional Casa Verde e Amarela é destinado para maiores de 18 anos em 3 faixas de renda distintas, de acordo com a lei do próprio financiamento.
Sendo assim, cada uma das três rendas tem as suas especificações, taxas de juros e condições próprias para pagamento. Vamos ver um pouquinho sobre cada uma delas?
Grupo 1: Famílias com renda de até R$2.000,00
Grupo 2: renda de R$2.001,00 até R$4.000,00
Grupo 3: renda de R$4.001,00 até R$7.000,00
É importante saber, também, que os moradores da região Norte e Nordeste contam com redução da taxa, chegando até 4.25% ao ano, e também o aumento do limite de valor para compra do seu imóvel próprio.
Como funciona o pagamento do programa?
O programa de financiamento habitacional Casa Verde e Amarela veio com o principal objetivo de atualizar e substituir os benefícios entregues pelo antigo programa Minha Casa, Minha Vida. Logo, o seu funcionamento é semelhante aos demais programas habitacionais, mas com a diferença de prazos e juros menores.
Anteriormente, as taxas de juros eram iguais para todo país. Depois da reformulação, levaram em consideração a situação financeira e de acessibilidade em cada região do Brasil. Dessa forma, os juros foram formulados com base nestes dados.
Logo, podemos dizer que o programa Casa Verde e Amarela funciona como um facilitador de acesso à habitação para famílias de renda mais baixa. Cada faixa de renda, como vimos no tópico anterior, conta com juros específicos e outros detalhes.
O prazo para pagamento do saldo devedor é de até 30 anos, e o usuário pode conseguir até 80% do valor do imóvel para financiar sem pesar no seu bolso.
Qual o valor de entrada Casa Verde e Amarela?
No programa Casa Verde e Amarela, o valor de entrada é limitado a 10% do valor total do imóvel, e o valor mínimo de entrada é de 5%. Dessa forma, o financiamento fica muito mais acessível aos usuários. Nesse financiamento, você pode conseguir até 80% do valor do imóvel, e com esse valor de entrada limitado a 10%, fica muito mais fácil realizar o seu sonho, não é mesmo?
Quais as vantagens de participar da Casa Verde e Amarela?
Após ver tantas informações interessantes sobre o financiamento Casa Verde e Amarelo, você deve estar se perguntando quais são os benefícios desse programa, não é mesmo?
Dessa forma, entendemos de forma mais fácil como este programa pode nos ajudar na realização dos nossos sonhos. E também, se suas características estão de acordo com a nossa realidade financeira.
Algumas das principais vantagens do programa Casa Verde e Amarela são, por exemplo:
- Até 30 anos para pagar o saldo devedor;
- Possibilidade de financiar até 80% do valor do imóvel;
- Entrada máxima de 10% do valor do imóvel, o que não pesa a sua vida financeira;
- Atua em diferentes áreas: além do financiamento imobiliário, atua também na reforma de imóveis e regularização fundiária;
- As menores taxas de juros dos programas de financiamento imobiliário;
- O FGTS pode ser usado para amortizar parte do saldo devedor;
- Juros e opções diferenciadas para a região Norte e nordeste;
- Divisão de renda em grupos para conceder os benefícios de forma mais justa, etc.